Инфраструктура района


Володя

Re: Инфраструктура района

Сообщение Володя » 23 фев 2017, 20:59

ЖК «Сердце Одинцово» захватывает придомовые территории соседей

17 февраля 2017, 11:52
В ходе строительства очередного 25-ти этажного жилого комплекса «Стройтехинвест» отбирает у жителей 7-го микрорайона Одинцово придомовую территорию.

В середину 7-го микрорайона планируется втиснуть 6 корпусов. Четыре 25-ти этажных 3-x секционных (3-х подъездных) по 600 квартир (А,Б,В,Г) и два 10 этажных по 200 квартир (Б1,В1). Итого примерно 2800 квартир для более чем 8000 новосёлов.

Напомним, жители Можайского шоссе, 46 вынуждены уже несколько месяцев судиться с компанией «Стройтехинвест» из-за того, что корпус Е планировалось построить на их придомовой территории. Именно корпус Е должен был стать следующим после ЖК «Высокая нота» (Можайское шоссе 38Г), но, видимо, судебные иски по защите детской площадки от застройки вынудили изменить планы.

Зелёный свет на очередное строительное безумство в Одинцово дало Правительство Московской области в лице Министерства строительного комплекса. В преддверии выборов, 8 августа 2016 года, разрешение на строительство корпуса А сроком действия 3 года подписала заместитель министра Евгения Вадимовна СОКОЛОВА.

В настоящее время идёт формирование фундамента корпуса А — одного из 4-х корпусов на 600 квартир, в котором будут проживать более 1800 человек. Монолитный дом высотой 25 этажей с встроенным детским садом на 100 малышей. При этом неизвестно, станет ли детский сад муниципальным или окажется коммерческим, как в UP! Квартале «Сколковский». Сдать корпус планируется в I квартале 2019 года. Слово «планируется» — ключевое, ведь квартир в предыдущем ЖК этого застройщика «Высокая нота» (ЖК «Гармония») дольщики ждали 9 лет!

План застройки ЖК «Сердце Одинцово»

План застройки ЖК «Сердце Одинцово»



ЖК «Сердце Одинцово»

ЖК «Сердце Одинцово»

ЖК «Сердце Одинцово»

Строительная площадка ЖК «Сердце Одинцово»



Стоит отметить, что за многие годы работы в Одинцово скандально известный застройщик не возвёл ни одного социального объекта. Несмотря на это, риелторская компания, занимающаяся продажей квартир в «Сердце Одинцово» в декабре 2016 года организовала праздник, посвящённый презентации проекта площадки для детей инвалидов. Площадки, которую «Стройтехинвест» и без того должен был построить как «компенсационную» в результате застройки придомовой территории. На этом празднике выступил и представитель «Стройтехинвеста», рассказав о преимуществах нового ЖК «Сердце Одинцово».

Люди в отчаянии — губернатор молчит!

В попытках отстоять своё право на комфортные условия жизни инициативные группы 7-го микрорайона обращаются в различные инстанции. В августе 2016 года было отправлено очередное обращение на имя Губернатора Андрея Воробьёва, в котором изложены все проблемы, связанные с проектом реконструкции микрорайона. Тогда под обращением подписались 172 жителя домов №64 и 66 по Можайскому шоссе.

Ещё до начала строительства «Сердце Одинцово» жители дома №64 по Можайскому шоссе отмечали, что корпус А окажется в непосредственной близости от их дома, в два с половиной раза превысив его по высоте. Такое положение дел неблагоприятно скажется на инсоляции (освещении) помещений, а в однокомнатных квартирах и вовсе время инсоляции будет меньше допустимого по СанПиН 2.2.1/2.1.1 1076-01 «Гигиенические требования к инсоляции и солнцезащите помещений жилых и общественных зданий и территорий».

Многие отмечают, что работы проходят в непосредственной близости от школы №8 и домов №66 и 70, что представляет угрозу для жизни и здоровья детей.

Забор площадки находится в считанных метрах от перегруженной школы, к которой помимо детей из 7-го микрорайона прикреплён весь 6-ой, включая ЖК «ДаВинчи». Строительные работы мешают не только учебному процессу, но и создают опасность для детей, ежедневно проходящих рядом. И эта опасность будет увеличиваться с ростом новостройки в высоту.



ЖК «Сердце Одинцово»

ЖК «Сердце Одинцово», забор стройплощадки граничит с территорией школы

Чиновники отдают скверы и придомовые территории под застройку

В Одинцово не ведутся работы по определению границ и постановке на кадастровый учёт придомовых территорий многоквартирных домов. В бюджете городского поселения Одинцово не заложены средства на эти работы.

Чиновники игнорируют интересы жителей — выделяют и передают застройщику земельные участки включая зеленые скверы (корпус И) и сложившиеся придомовые территории. Зачастую не соблюдаются даже минимально допустимые расстояния до существующих строений, как, например, в ситуации со строительством корпуса Е на детской площадке дома по Можайскому шоссе 46.

Жители возмущены захватом парковки

Осенью 2016 года после затянувшихся работ по замене дорожного покрытия во внутриквартальных проездах за домом №70 по Можайскому шоссе была организована парковка. Были снесены старые «ракушки», вывезен мусор и положен новый асфальт.

Но недолго музыка играла. Уже в феврале 2017 года автовладельцы обнаружили под дворниками уведомления от застройщика о том, что территория парковки переходит под застройку домов ЖК «Сердце Одинцово» и прокладку коммуникаций. Таким образом, парковка, обустройство которой было выполнено за муниципальные средства, просуществовала менее полугода! Сами автовладельцы так характеризуют сложившуюся ситуацию:

Над людьми просто издеваются, а застройщик ЖК «Сердце Одинцово» идет по головам жителей города!
Спустя несколько дней деятельность застройщика снова попала в центр внимания. 10 февраля строители перегородили бетонными блоками дорогу, ведущую к школе и домам №33, 35 и 37 по Вокзальной улице. В качестве замены единственной дороги, связывающей дома со всей инфраструктурой города, были сооружены узкие мостки.

Объявление, территория переходит под застройку и перекладку инженерных сетей

Сердце Одинцово

Дальше будет хуже

Уже на старте строительства жители испытывают все «прелести» соседства со стройплощадкой. И это только начало. Шум техники, вырубка деревьев и уменьшение количества парковочных мест — лишь малая часть будущих проблем.

В свете финансовых трудностей, которые испытывают сейчас все застройщики, стройка может затянуться на долгие годы, как и в других проблемных ЖК, которые на слуху: ЖК «Изумрудная долина», ЖК «Высокие Жаворонки», ЖК «Одинбург», два корпуса «ИнвестСтройРегион»-а в 3-м микрорайоне Одинцово. Да и сам «Стройтехинвест» установил антирекорд в виде 9-летней стройки ЖК «Высокая нота».

А после завершения строительства очередного комплекса из шести многоэтажных ульев с романтическим названием «Сердце Одинцово» жизнь в 7-м микрорайоне, и без того являющегося одним из худших по обеспеченности социальной инфраструктурой, превратится в ад.

Кстати, в офисе продаж нам похвастались, что для обеспечения покоя новосёлов территория ЖК «Сердце Одинцово» будет огорожена. Участок земли в центре микрорайона побольше, забор повыше… Не кажется ли вам, что нас выдавливают из города? Может, пора ставить свои заборы?


Елена

Re: Инфраструктура района

Сообщение Елена » 19 мар 2017, 23:26

Я бы плюсом назвала то, что это центр большого города и предлагаются рабочие места, около тысячи или даже больше, чтобы не ездить в дальний свет на работу. Можно спокойно пешком до работы ходить. Это не с окрестных полей на такси только ездить на работу или в пробках торочать часами. Транспортная доступность - тоже большой плюс для проекта, так сказать станция рядом, можайка тоже рядом. А работа это главное и это очень хорошо с работы забрать ребенка из школы или сада.

Sirius

Re: Инфраструктура района

Сообщение Sirius » 16 май 2017, 14:19

А не подскажите какие именно маршрутки идут сюда из Москвы и откуда?

Moderator
Сообщения: 17
Зарегистрирован: 28 окт 2016, 09:40
Контактная информация:

Re: Инфраструктура района

Сообщение Moderator » 18 май 2017, 05:54

Sirius писал(а):А не подскажите какие именно маршрутки идут сюда из Москвы и откуда?

Добрый день!
Из Москвы можно добраться до ЖК "Сердце Одинцово" следующим образом:
Без пересадок: от м. "Парк Победы" 339 автолайн, ходит каждые 10-15 минут

Или с пересадкой доехать до Трехгорки:
№ 139 от м. Филевский Парк, Славянский бульвар,
№ 477 от м. Киевская,
И далее пересесть на автобус или маршрутку № 3, 5, 102, 11.

ЖК "Сердце Одинцово" остановка - Гребеневская церковь

Гость

Re: Инфраструктура района

Сообщение Гость » 05 дек 2017, 10:35

Всем добрый вечер!
Живу в доме напротив. В этом году застройщики 2 раза повреждали газопровод к нашему дому. В августе газа не было 5 дней, в ноябре почти 2 недели и это при том, что они заранее переложили все коммуникации. Работы практически не ведутся. Последний монолит залили в сентябре и с тех пор расширяют в длину котлован 1го здания вгоняя сваи в землю для пристройки видимо ещё 1го подъезда. По монолиту остановились залив 3 этажа 1й высотки. Остальные корпуса даже не приступали строить. На площадке больше 5 человек давно уже не видел при наличии 2х башенных кранов и иной техники. По всем признакам это пока долгострой, если не найдут инвестора. Из садиков рядом ни одного. 1 школа, и та битком. В Одинцово большие проблемы со школами и садиками. Новых не строят давно, но высотки возводят очень охотно.

Гость

Re: Инфраструктура района

Сообщение Гость » 12 дек 2017, 13:57

Гость писал(а):Всем добрый вечер!
Живу в доме напротив. В этом году застройщики 2 раза повреждали газопровод к нашему дому. В августе газа не было 5 дней, в ноябре почти 2 недели и это при том, что они заранее переложили все коммуникации. Работы практически не ведутся. Последний монолит залили в сентябре и с тех пор расширяют в длину котлован 1го здания вгоняя сваи в землю для пристройки видимо ещё 1го подъезда. По монолиту остановились залив 3 этажа 1й высотки. Остальные корпуса даже не приступали строить. На площадке больше 5 человек давно уже не видел при наличии 2х башенных кранов и иной техники. По всем признакам это пока долгострой, если не найдут инвестора. Из садиков рядом ни одного. 1 школа, и та битком. В Одинцово большие проблемы со школами и садиками. Новых не строят давно, но высотки возводят очень охотно.

Я слежу за стройкой очень пристально, на стройке куча народу и ведутся работы во всех секциях, лучшим подтверждением моих слов - онлайн камеры.

Гостья

Re: Инфраструктура района

Сообщение Гостья » 14 дек 2017, 07:55

Сейчас МЦД строят, с транспортом гораздо лучше будет. Ветку от Одинцово до Лобни обещают открыть в 18-19 году.
Кстати, может заодно и квартиры подорожают)

Гость

Re: Инфраструктура района

Сообщение Гость » 25 дек 2017, 10:15

А что слышно про новое метро? Там действительно строят?